جدیدترین‌های «قیمت مسکن منطقه یک»:

نرخ رهن بازار مسکن در تهران؛ رهن کامل در این منطقه با یک میلیارد

به گزارش قدس آنلاین، مسکن به عنوان مهمترین نیاز اولیه انسان، نقش مهمی در محافظت و امنیت وی دارد، که در همین راستای رهبر معظم انقلاب اسلامی (۱۰ بهمن‌ماه سال ۱۴۰۰) فرمودند: آمارهای اقتصادی دهه‌ی ۹۰ آمارهای اقتصاد کلان کشور حقّاً و انصافاً خرسند کننده نیست، آمار مربوط به تأمین ماشین‌آلات به هیچ وجه مطلوب نیست، یا مسکن و امثال اینها. اینها حقایقی است که اگر مسئولین می‌توانستند وضعیّت را در جهت این آمارها به شکل بهتری هدایت کنند، یقیناً وضع اقتصاد کشور امروز خیلی بهتر بود. خب، آثار این حقایق در زندگی مردم هم نمود پیدا کرده. اینکه درباره‌ی معیشت مردم اظهار نگرانی می‌کنیم، مربوط به همین چیزها است. عامل این مشکلات هم صرفاً تحریم نیست؛ البتّه تحریم بلاشک...


جدول | رهن یک واحد ۶۷ متری در منطقه ۱۴، ۶۶۰ میلیون تومان ناقابل

به گزارش جام جم آنلاین، سید ابراهیم رئیسی در مناظره انتخاباتی خود، ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال اول دولت سیزدهم را وعده داد که از همان ابتدا عده‌ای از کارشناسان اقتصادی تحقق چنین موضوعی را دور از واقعیت دانستند؛ این دولت در مسیر تحقق به این وعده با موانع بسیاری روبه شد. دولت در سال گذشته تصمیم گرفت برای کنترل التهابات بازار و جلوگیری از افزایش نجومی قیمت‌ها در بازارهای مالی و سرمایه‌ای سیاست‌هایی را اجرا کند اما به مرور زمان با انتشار آمارها و بررسی‌های میدانی مشخص شد که این سیاست‌ها نمی‌تواند در بلندمدت مشکلات اقتصاد کلان کشور را رفع کند. بر اساس این گزارش، در روزهای آخر زمستان سال ۱۴۰۲ قیمت دلار یک مرتبه افزایش پیدا...


رهن یک واحد ۶۷ متری در منطقه ۱۴ چند؟

به گزارش «تابناک» به نقل از مهر، سید ابراهیم رئیسی در مناظره انتخاباتی خود، ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال اول دولت سیزدهم را وعده داد که از همان ابتدا عده‌ای از کارشناسان اقتصادی تحقق چنین موضوعی را دور از واقعیت دانستند؛ این دولت در مسیر تحقق به این وعده با موانع بسیاری روبه شد. دولت در سال گذشته تصمیم گرفت برای کنترل التهابات بازار و جلوگیری از افزایش نجومی قیمت‌ها در بازارهای مالی و سرمایه‌ای سیاست‌هایی را اجرا کند اما به مرور زمان با انتشار آمارها و بررسی‌های میدانی مشخص شد که این سیاست‌ها نمی‌تواند در بلندمدت مشکلات اقتصاد کلان کشور را رفع کند. بر اساس این گزارش، در روزهای آخر زمستان سال ۱۴۰۲ قیمت دلار یک مرتبه...


رهن یک واحد ۶۷ متری در منطقه ۱۴، ۶۶۰ میلیون تومان ناقابل +جدول

جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۴ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می‌دهد که برای رهن یک واحد ۶۷ متری در این منطقه حدود ۶۶۰ میلیون تومان پول لازم است. به گزارش مشرق، سید ابراهیم رئیسی در مناظره انتخاباتی خود، ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال اول دولت سیزدهم را وعده داد که از همان ابتدا عده‌ای از کارشناسان اقتصادی تحقق چنین موضوعی را دور از واقعیت دانستند؛ این دولت در مسیر تحقق به این وعده با موانع بسیاری روبه شد. دولت در سال گذشته تصمیم گرفت برای کنترل التهابات بازار و جلوگیری از افزایش نجومی قیمت‌ها در بازارهای مالی و سرمایه‌ای سیاست‌هایی را اجرا کند اما به مرور زمان با انتشار آمارها و بررسی‌های...


جدول | خرید یک واحد ۶۵ متری در منطقه ۱۴ با ۲ میلیارد تومان

به گزارش جام جم آنلاین، روزهای اخیر قیمت خرید ملک در منطقه ۱۳ تهران را مورد بررسی قرار دادیم، حال در این گزارش قیمت خرید مسکن در منطقه ۱۴ را با توجه به افزایش قیمت مسکن در اسفندماه بررسی خواهیم کرد. به نظر می‌رسد همچنان رکود در بازار مسکن حاکم است. البته از اواسط پاییز تا پایان سال گذشته خرید و فروش در بازار مسکن به کمترین میزان خود طی سال‌های اخیر رسیده است. عده‌ای از کارشناسان اظهار می‌کنند که وضعیت این بازار با عرضه واحدهای نهضت ملی توسط دولت سیزدهم از حالت رکودی خارج و قیمت‌ها کاهشی می‌شود اما براساس رسم هرساله این بازار به نظر می‌رسد در اردیبهشت ماه مجدد افزایش قیمت مسکن را تجربه خواهیم کرد، زیرا...


خرید یک واحد ۶۵ متری در منطقه ۱۴ چند؟

روز‌های اخیر قیمت خرید ملک در منطقه ۱۳ تهران را مورد بررسی قرار دادیم، حال در این گزارش قیمت خرید مسکن در منطقه ۱۴ را با توجه به افزایش قیمت مسکن در اسفندماه بررسی خواهیم کرد. به گزارش مهر، به نظر می‌رسد همچنان رکود در بازار مسکن حاکم است. البته از اواسط پاییز تا پایان سال گذشته خرید و فروش در بازار مسکن به کمترین میزان خود طی سال‌های اخیر رسیده است. عده‌ای از کارشناسان اظهار می‌کنند که وضعیت این بازار با عرضه واحد‌های نهضت ملی توسط دولت سیزدهم از حالت رکودی خارج و قیمت‌ها کاهشی می‌شود، اما براساس رسم هرساله این بازار به نظر می‌رسد در اردیبهشت ماه مجدد افزایش قیمت مسکن را تجربه خواهیم کرد، زیرا از ابتدای...


خرید یک واحد ۶۵ متری در منطقه ۱۴ با ۲ میلیارد تومان + جدول

به گزارش خبرنگار مهر، روزهای اخیر قیمت خرید ملک در منطقه ۱۳ تهران را مورد بررسی قرار دادیم، حال در این گزارش قیمت خرید مسکن در منطقه ۱۴ را با توجه به افزایش قیمت مسکن در اسفندماه بررسی خواهیم کرد. به نظر می‌رسد همچنان رکود در بازار مسکن حاکم است. البته از اواسط پاییز تا پایان سال گذشته خرید و فروش در بازار مسکن به کمترین میزان خود طی سال‌های اخیر رسیده است. عده‌ای از کارشناسان اظهار می‌کنند که وضعیت این بازار با عرضه واحدهای نهضت ملی توسط دولت سیزدهم از حالت رکودی خارج و قیمت‌ها کاهشی می‌شود اما براساس رسم هرساله این بازار به نظر می‌رسد در اردیبهشت ماه مجدد افزایش قیمت مسکن را تجربه خواهیم کرد، زیرا از...


۴۰ متر خانه در مرکز تهران چند؟ / قیمت باورنکردنی یک خانه نقلی ۱۳ سال ساخت در منطقه جمهوری

یک کاربر در شبکه ایکس آمار عجیبی از قیمت خانه در تهران منتشر کرد. این کاربر نوشت: برای ۴۰ متر خونه، نزدیک ۴ میلیارد باید پول بدی. اونم نه بالای شهر تهران، درحد جمهوری؛ و البته نه نوساز، خونه ۱۳ ساله.   همون ۴ میلیارد رو هم جوان ایرانی باید ماهی ۲۰ میلیون پس‌انداز کنه، بعد از ۱۶ سال و به شرط ثابت ماندن قیمت مسکن! بتونه بخره. داریم مسخره‌تر از این؟ کی پاسخگو هست؟! منبع: کانال تلگرام شبکه خبر tags # قیمت مسکن سایر اخبار آیا انسان‌های اولیه عاشق می‌شدند؟ آنها چگونه همسر خود را انتخاب می‌کردند؟ (تصاویر) کشف قبیله‌ای شبیه به انسان‌های اولیه؛ زادگاه اولین انسان‌ اینجاست! قدیمی‌ترین راز تاریخ فاش شد؛ اول مرغ بود یا...


خرید یک واحد ۶۸ متری در منطقه ۱۳ با ۵ میلیارد + جدول

به گزارش خبرنگار مهر، بازار خرید و فروش مسکن در سال گذشته خواب زمستانی را تجربه کرد و میانگین ماهانه معاملات آپارتمان نسبت به سال (۱۴۰۱) کاهش چشمگیری داشت و تنها نزدیک به چهار هزار واحد مسکونی معامله شد؛ البته ناگفته نماند بازار مسکن طی دهه‌های اخیر به یک کالای مصرفی تبدیل شده است. سال گذشته میانگین قیمت مسکن به بیش‌از ۸۱ میلیون تومان در اسفندماه رسید و پایان سال کام مستاجرین را تلخ کرد. آخرین آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد در سال ۱۴۰۲ میانگین بهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران را به ۸۱ میلیون‌و ۴۴۰ هزار تومان رسانده است. برای خرید یک واحد حداقل ۶۸ متری نوساز در منطقه ۱۳ محدوده پیروزی شرق تهران برای...


ثبت رکورد متوسط قیمت مسکن ۱۷۰ میلیونی در منطقه یک

بررسی گزارش آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی بهمن امسال نسبت به دیماه ۳.۳ درصد افزایش یافته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مطابق گزارش مرکز آمار ایران متوسط قیمت مسکن در مناطق 22گانه شهر تهران طی بهمن امسال در مقایسه با ماه قبل از آن  (دیماه) حدود 3.3 درصد افزایش یافته است.در این بین منطقه یک با متوسط 170 میلیون و 471 هزار تومان بیشترین قیمت را به خود اختصاص داده است. در دیماه متوسط قیمت مسکن در این منطقه 166 میلیون و 392 هزار تومان بود.در منطقه 2 متوسط قیمت مسکن از 114 میلیون و 500 هزار تومان دیماه به 119 میلیون و 391 هزار تومان...


با وام بانک مسکن در منطقه یک تهران چند متر خانه می‌توان خرید؟

به‌دنبال افزایش قیمت اوراق حق‌تقدم وام مسکن، با وام خرید ۹۶۰ میلیون تومانی بانک مسکن پس از کسر هزینه خرید اوراق می‌توان ۴ متر خانه در منطقه یک تهران خریداری کرد. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق‌تقدم (تسه) برای زوجین تهرانی به ۸۰۰ میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به ۹۶۰ میلیون تومان است. در سایر شهر‌ها این وام ۳۲۰ میلیون تومان است. برای تهیه این تسهیلات، متقاضی (زوج‌ها) باید معادل ۲ برابر رقم وام یعنی ۱۹۲۰ برگه اوراق حق‌تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند. بررسی بازار فرابورس نشان می‌دهد متوسط قیمت هر برگه اوراق وام مسکن به حدود ۱۵۰ هزار تومان رسیده است. این...


خرید ۴ متر مسکن در منطقه یک تهران با وام بانک مسکن

به‌دنبال افزایش قیمت اوراق حق‌تقدم وام مسکن، با وام خرید ۹۶۰ میلیون تومانی بانک مسکن پس از کسر هزینه خرید اوراق می‌توان ۴ متر خانه در منطقه یک تهران خریداری کرد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق‌تقدم (تسه)‌ برای زوجین تهرانی به 800 میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به 960 میلیون تومان است.در سایر شهرها این وام 320 میلیون تومان است. برای تهیه این تسهیلات، متقاضی (زوج‌ها) باید معادل 2 برابر رقم وام یعنی 1920 برگه اوراق حق‌تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند.بررسی بازار فرابورس نشان می‌دهد متوسط قیمت هر برگه اوراق وام مسکن به حدود 150...


متوسط قیمت یک متر آپارتمان در تهران

به گزارش «تابناک» به نقل از روزنامه اعتماد،تازه‌ترین گزارش رسمی مرکز آمار نشان می‌دهد که در دی ماه امسال متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران از متری ۸۰ میلیون تومان فراتر رفته است. اما مرکز آمار ایران می‌گوید در یک بازه یکساله، میزان تورم مسکن ۱۱ درصد کاهش پیدا کرده است. مرکز آمار در آخرین گزارش خود از دو شاخص برای بررسی وضعیت بازار مسکن در تهران استفاده کرده است. یکی از این شاخص‌ها، متوسط قیمت است که به دو صورت «وزنی» و «حسابی» محاسبه شده است. متوسط قیمت همان میانگین قیمت خانه‌های معامله شده در پایتخت طی آذر ۱۴۰۲ است. این شاخص بیشتر برای آگاهی از «سطح قیمت‌ها» مناسب است و، چون کیفیت واحد‌های مسکونی را...


قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران در یک ماه ۳۵ درصد رشد کرد!

روزنامه اعتماد: تازه‌ترین گزارش رسمی مرکز آمار نشان می‌دهد که در دی ماه امسال متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران از متری ۸۰ میلیون تومان فراتر رفته است. اما مرکز آمار ایران می‌گوید در یک بازه یکساله، میزان تورم مسکن ۱۱ درصد کاهش پیدا کرده است. مرکز آمار در آخرین گزارش خود از دو شاخص برای بررسی وضعیت بازار مسکن در تهران استفاده کرده است. یکی از این شاخص‌ها، متوسط قیمت است که به دو صورت «وزنی» و «حسابی» محاسبه شده است. متوسط قیمت همان میانگین قیمت خانه‌های معامله شده در پایتخت طی آذر ۱۴۰۲ است. این شاخص بیشتر برای آگاهی از «سطح قیمت‌ها» مناسب است و، چون کیفیت واحد‌های مسکونی را در خود جای نداده توصیه...


متوسط قیمت یک متر آپارتمان

تازه‌ترین گزارش رسمی مرکز آمار نشان می‌دهد که در دی ماه امسال متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران از متری ۸۰ میلیون تومان فراتر رفته است. اما مرکز آمار ایران می‌گوید در یک بازه یکساله، میزان تورم مسکن ۱۱ درصد کاهش پیدا کرده است. مرکز آمار در آخرین گزارش خود از دو شاخص برای بررسی وضعیت بازار مسکن در تهران استفاده کرده است. یکی از این شاخص‌ها، متوسط قیمت است که به دو صورت «وزنی» و «حسابی» محاسبه شده است. متوسط قیمت همان میانگین قیمت خانه‌های معامله شده در پایتخت طی آذر ۱۴۰۲ است. به گزارش اعتماد، این شاخص بیشتر برای آگاهی از «سطح قیمت‌ها» مناسب است و، چون کیفیت واحد‌های مسکونی را در خود جای نداده...


قیمت خرید خانه های کوچک متراژ در منطقه یک تهران

به گزارش خبرآنلاین - گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن تهران در آذرماه نشان می‌دهد، منطقه یک با متوسط متری ۱۵۰ میلیون و ۷۱۰ هزار تومان بین باقی مناطق از قیمت بالاتری برخوردار است. همچنین داده‌های قیمت این منطقه حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۲ رشدی ۱۸.۱ درصدی را تجربه کرده است. اما برای خرید یک آپارتمان کوچک‌متراژ در این منطقه باید چه هزینه‌ای پرداخت کرد؟ آگهی‌های منتشرشده از واحدهای مسکونی منطقه یک حاکی از آن است که برای خرید یک آپارتمان با متراژی پایین‌تر از ۸۰ متر، باید حداقل حدود چهار میلیارد تومان هزینه کرد. برای مثال سوئیتی ۲۵ متری، ساخت سال ۱۳۸۶ در منطقه چیذر، متری ۱۶۸ میلیون و در...


یک متر خانه در تهران معادل حقوق ۱ سال کارگر!

ایرانی‌ها بر اساس آمار جدید مرکز آمار باید برای خریدن هر یک متر واحد مسکونی در تهران، به طور میانگین ۸۰ میلیون تومان پرداخت کنند، رقمی معادل همه درآمد یک کارگر برای یک‌سال کار تمام وقت. البته قیمت مسکن در آذر ۱۴۰۲ نسبت به ماه گذشته ۳ درصد کاهش یافته و از طرفی در تهران با ۳ میلیون واحد مسکونی تنها ۴ هزار ۷۲ معامله انجام شده است. کارشناس حوزه مسکن محمد غلامی رکود را پدیده غالب در بازار مسکن معرفی کرده و معتقد است که با نبود خریدار مسکن در تهران، رکود ادامه دار خواهد بود. قیمت هر متر مربع واحد مسکونی آذر سال گذشته ۵۱ میلیون تومان بود و در یکسال گذشته ۱.۵ برابر شده است. قیمت متوسط...


۸۰ میلیون تومان، قیمت یک متر خانه در تهران

مرکز آمار امروز 19 دی گزارش داد، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران با 2.9 درصد کاهش به 80 میلیون تومان رسیده است.  خبرگزاری فارس: ایرانی‌های بر اساس آمار جدید مرکز آمار باید برای خریدن هر یک متر واحد مسکونی در تهران، به طور میانگین 80 میلیون تومان پرداخت کنند، رقمی معادل همه درآمد یک کارگر برای یک‌سال کار تمام وقت. البته قیمت مسکن در آذر 1402 نسبت به ماه گذشته 3 درصد کاهش یافته و از طرفی در تهران با 3 میلیون واحد مسکونی تنها 4 هزار 72 معامله انجام شده است. کارشناس حوزه مسکن محمد غلامی رکود را پدیده غالب در بازار مسکن معرفی کرده و معتقد است که با نبود خریدار مسکن در تهران، رکود ادامه...


قیمت یک متر خانه در چهار منطقه تهران از ۱۰۰ میلیون تومان بالاتر رفت

آخرین آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد هر چند متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران اندکی کاهش یافته است اما رشد قیمت در سایر مناطق گران ادامه داشته به طوری که در مهرماه سه منطقه از مناطق تهران با متوسط قیمت بیش از صد میلیون تومان به ازای هر متر مربع روبرو بودند اما در آبان ماه شمار این مناطق به چهار منطقه رسیده است. متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران در مهرماه ۱۴۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بود که در آبان ماه به ۱۳۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان کاهش یافت. اما قیمت متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه دو تهران از ۱۲۳ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان به ۱۲۴ میلیون و ۴۲۰ هزا...


نصف‌شدن حجم معاملات مسکن در تهران طی یک سال

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردرصدی قیمت خانه‌های پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحدهای مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. بیشتر بخوانید: قیمت مسکن به متری ۷۵ میلیون کاهش یافت گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و مثلا نشان می‌دهد منطقه یک تهران حداقل براساس...


بانک مرکزی سکوت خود را شکست / رشد ۷۴ درصدی قیمت مسکن در یک سال!

بانک مرکزی پس از حدود یک سال در نهایت امروز سکوت خود را شکست و گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی مهرماه ۱۴۰۲ منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۷۶ میلیون تومان رسیده است که نشان از افزایشی یک درصدی نسبت به شهریورماه دارد. به گزارش تجارت‌نیوز، بانک مرکزی بالاخره پس از گذشت حدود ۱۱ ماه، امروز گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های املاک تهران در مهرماه ۱۴۰۲ معادل ۷۶ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده است. این آمار حاکی از آن است که قیمت مسکن در اولین ماه پاییز امسال...


وام ۱.۹ میلیارد تومانی پول چند متر مسکن در تهران است؟ خرید ۱۲ متر در منطقه یک تهران

بررسی اثرگذاری وام جدید مسکن بر قدرت خرید وام‌گیرنده نشان می‌دهد با تسهیلات ۱.۹ میلیاردی می‌توان ۱۲ متر مسکن در منطقه یک و ۴۶ متر در منطقه ۱۸ خریداری کرد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بانک مسکن هفته گذشته بخشنامه پرداخت وام 1.9 میلیارد تومانی خرید مسکن را به شعب این بانک ابلاغ کرد؛ وامی که کل سود پرداختی آن در ماه 12 سال 22 بیش از 7 میلیارد تومان است. در واقع دریافت‌کنندگان این وام در پایان دوره بازپرداخت اقساط با احتساب هزینه مربوط به خرید اوراق حق تقدم که در زمان حاضر حدود 400 میلیون تومان است حدود 9.5  میلیارد تومان بابت وام جدید خرید مسکن پرداخت خواهند کرد.جدا از اقساط سنگین وام...


پیش‌بینی یک کارشناس از وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن

یک کارشناس بازار مسکن گفت: سال ۱۳۹۶ میانگین قیمت منطقه یک به عنوان گران‌ترین محدوده تهران پنج برابر میانگین قیمت ارزان‌ترین منطقه بود. آخرین گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد که این رقم به سه برابر رسید است. به نظر می‌رسد در سال‌های اخیر طرف تقاضا به سمت مناطق کم‌برخوردار رفته و همین عامل باعث کم شدن فاصله قیمت بین محدوده شمالی و جنوبی تهران شده است. به گزارش ایسنا، مهدی روانشادنیا اظهار کرد: بررسی ادوار بازار مسکن نشان می‌دهد که قیمت قیمت هر متر مربع مسکن در تهران بین ۱۰۰۰ تا ۱۱۰۰ دلار بوده و در پیک‌هایی تا ۱۶۰۰ دلار هم رسیده است. در حال حاضر نیز اگر میانگین قیمت مسکن را با دلار آزاد محاسبه کنیم به رقم حدود...


رشد ۷۵ درصدی قیمت خانه در یک سال

 به گزارش «تابناک» به نقل از فرارو،  مرکز آمار ایران بعد هشت ماه سکوت، جدید‌ترین اطلاعات رسمی از تحولات بازار مسکن تهران را منتشر کرده که طبق آن متوسط قیمت خانه‌های پایتخت درعرض یک سال حدود ۷۵ درصد رشد داشته و از آنطرف حجم معاملات رسمی در این مدت تقریبا نصف شده است. قیمت مسکن در تهران متری ۸۰ میلیون و ۸۳۷ هزار تومان اعلام شده است. این عدد را مرکز آمار ایران از بررسی سه هزار و هشت ملکی که در شهریور امسال به‌شکل رسمی معامله شدند، محاسبه کرده و مشخص می‌کند خرید خانه نقلی و ۵۰ متری در پایتخت ظرف آخرین ماه تابستان به‌طور متوسط چهار میلیارد و ۴۱ میلیون تومان هزینه داشته است. متوسط قیمت مسکن در تهران به‌شکلی...


متوسط قیمت مسکن در تهران از ۸۰ میلیون تومان عبور کرد / منطقه یک متری ۱۵۰ میلیون تومان!

در شهریور ماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٧٥,٢ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (٨٤.١ درصد) ٨.٩ واحد درصد کاهش داشته است.   براساس گزارش مرکز آمار ایران، در شهریور ماه ١٤٠٢ شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧٩,٩ رسیده است که نسبت به ماه قبل (٢٨٤.٨)، ١.٧ درصد کاهش داشته است. کاهش تورم ماهانه منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل می‌باشد. در شهریور ماه ١٤٠٢ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ١,٧- درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (٠.٧- درصد)، ١.٠ واحد درصد کاهش داشته...


قیمت مسکن تهران (اقدسیه) / یک متر آپارتمان، ۶۰۰ میلیون تومان!

بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در اقدسیه تهران از ۱۱۵ تا ۶۰۰ میلیون تومان متغیر است. به گزارش خبرنگار ایمنا، بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در اقدسیه تهران از ۱۱۵ تا ۶۰۰ میلیون تومان متغیر است، یک آپارتمان ۵۶ متری یک خوابه با قدمت ۱۰ سال در اقدسیه برای فروش گذاشته شده که فروشنده قیمت هر متر از آن را ۱۲۱ میلیون تومان عنوان کرده است. مالک این آپارتمان مدعی است که ملک عرضه شده زیر قیمت منطقه و برای سکونت یا سرمایه گذاری مناسب است؛ همچنین لوکیشن عالی، خوش نقشه، فول امکانات، واحد غرق در نور، دسترسی عالی و آسان به اتوبان‌ها، ساختمان امن و خلوت، کوچه کم رفت و آمد، سند تک...


قیمت مسکن اصفهان (ملک شهر) / با یک میلیارد تومان خانه دار شوید!

بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در خیابان ملک شهر اصفهان از ۱۴ تا ۳۹ میلیون تومان متغیر است. به گزارش خبرنگار ایمنا، بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در خیابان ملک شهر اصفهان از ۳۰ تا ۳۹ میلیون تومان متغیر است، یک آپارتمان ۷۵ متری در این خیابان با قدمت بیش از ۱۴ سال به قیمت هر متر ۳۶ میلیون تومان عرضه شده است، این آپارتمان در طبقه سوم واقع شده است و آسانسور دارد، البته به گفته مالک فعلی این آپارتمان به خیابان و مرکز خرید دسترسی دارد. همچنین یک آپارتمان دوخوابه ۱۰۰ متری در این منطقه عرضه شده است که سال ساخت آن مربوط به سال ۱۴۰۱ است و قیمت هر متر آن...


قیمت مسکن تهران (میدان خراسان) / خانه ۴۵ متری یک میلیارد تومان!

بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در میدان خراسان تهران از ۲۹ تا ۶۱ میلیون تومان متغیر است. به گزارش خبرنگار ایمنا، بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در میدان خراسان تهران از ۲۹ تا ۶۱ میلیون تومان متغیر است، یک آپارتمان ۶۰ متری در خیابان طیب با قدمت ۲۷ سال به قیمت هر متر ۶۱ میلیون تومان عرضه شده است، این آپارتمان در طبقه سوم واقع شده است و آسانسور ندارد. همچنین به گفته مالک فعلی این آپارتمان سند نداشته و به پارکینگ و انباری مجهز نیست. همچنین یک آپارتمان یک خوابه ۴۵ متری در این منطقه عرضه شده است که قدمت چهار ساله دارد و قیمت هر متر حدود ۴۲ میلیون تومان است، مالک...


۱۸۰۰ میکرو آپارتمان در یک منطقه تهران ساخته می شود | جزئیات، قیمت و متراژ هر آپارتمان

به گزارش همشهری آنلاین، ایده ساخت مسکن اقتصادی به زودی در پایتخت اجرایی می‌شود. این خبر را مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران به ایسنا اعلام کرد و گفت: پس از مطالعات تقریبا ۲.۵ ساله بر روی طرح مسکن اقتصادی در روزهای آینده قرارداد اولین پروژه در این قالب در منطقه ۱۹ شهرداری تهران منعقد و طی هفته‌های آینده به عملیات اجرایی می‌رسد. خشایار باقرپور بیان کرد: مساحت زمین این طرح ۱۱ هزار متر مربع است که حدود ۱۸۰۰ واحد با مساحت ۲۵ تا ۳۵ متر در این زمین ساخته می‌شود. مدیریت شهری منطقه ۱۹ نگاه واقع‌بینانه و مثبتی به این طرح دارد؛ چرا که دیدگاه ما نسبت به احداث این میکرو آپارتمان‌ها ایجاد بستر تشکیل خانواده برای جوانان و...


قیمت یک واحد آپارتمان در منطقه ۴ تهران چند؟+ جدول

برای رهن خانه در منطقه ۴ تهران به حداقل ۳۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارید. به گزارش ایران اکونومیست، قیمت خانه در منطقه ۴ تهران نیز همپای قیمت مسکن در دیگر مناطق تهران نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. اگرچه به دلیل رکود حاکم بر بازار، طی دو ماه گذشته قیمت ملک با کاهش مواجه بوده اما همچنان قیمت خانه در منطقه ۴ تهران، از میانگین قیمت مسکن شهر تهران بالاتر است. در حال حاضر بررسی‌ها از سایت رهن، اجاره و همچنین مشاورین املاک نشان می‌دهد برای اجاره به صورت رهن یک واحد ۱۱۰ متری در محدوده خیابان فرجام باید یک میلیارد تومان برای پول پیش و ماهانه ۶ میلیون تومان اجاره پرداخت کرد. محله متراژ سال ساخت؟ اجاره...


قیمت رهن یک واحد آپارتمان در منطقه ۴ تهران چند؟+ جدول

به گزارش خبرنگار مهر، قیمت خانه در منطقه ۴ تهران نیز همپای قیمت مسکن در دیگر مناطق تهران نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. اگرچه به دلیل رکود حاکم بر بازار، طی دو ماه گذشته قیمت ملک با کاهش مواجه بوده اما همچنان قیمت خانه در منطقه ۴ تهران، از میانگین قیمت مسکن شهر تهران بالاتر است. در حال حاضر بررسی‌ها از سایت رهن، اجاره و همچنین مشاورین املاک نشان می‌دهد برای اجاره به صورت رهن یک واحد ۱۱۰ متری در محدوده خیابان فرجام باید یک میلیارد تومان برای پول پیش و ماهانه ۶ میلیون تومان اجاره پرداخت کرد. محله متراژ سال ساخت؟ اجاره رهن تهران پارس ۱۰۵ ۱۳۹۳ ۸( میلیون) ۹۰۰( میلیون) ...


بالا و پایین بازار مسکن منطقه یک تهران

بازار مسکن منطقه یک شهر تهران را ترکیبی از فایل‌‌‌های سبزپوش و قرمزپوش دربرگرفته است، به این معنا که حدود نیمی از آپارتمان‌‌‌های فروشی با قیمت بالاتر از میانگین مورد انتظار فایل شده‌‌‌اند و در مقابل، بقیه فایل‌‌‌ها نیز عمدتا یا به قیمت یا حتی با قیمت پایین‌‌‌تر از حد انتظار به بازار عرضه شده و در دسته‌‌‌بندی‌‌‌های قیمتی، سبزپوش محسوب می‌‌‌شوند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن منطقه یک شهر تهران به عنوان لوکس‌‌‌ترین و گران‌‌‌ترین محدوده بازار مسکن به طور معمول مورد رجوع دو گروه از متقاضیان مسکن است؛ یک گروه ساکنان سنتی این منطقه از سال‌های گذشته است که می‌‌‌خواهند خانه مصرفی خود را تبدیل کنند یا با تشکیل خانواده تلاش می‌کنند در محله خود، خانه‌‌‌ای برای سکونت...


قیمت مسکن در این منطقه یک میلیارد تومان افت کرد

آفتاب‌‌نیوز : بررسی قیمت‌های پیشنهادی واحدهای مسکن مهر شهر جدید پردیس نشان می‌دهد رکود بازار، انتظار کاهش قیمت بیشتر از سوی مردم و عدم ورود به بازار باعث کاهش قیمت تا یک میلیارد تومانی شده است. بر این اساس یک واحد مسکن مهر واقع در فاز ۵ با مساحت ۸۷ متر مربع با قیمت ۲ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان یعنی هر متر مربع حدود ۳۲.۷ میلیون تومان آگهی شده است. واحدی با همین متراژ واقع در فاز ۹ قدیم ۱.۹ میلیارد تومان برای فروش آگهی شده است، یعنی هر متر مربع حدود ۲۱.۸ میلیون تومان. بخشی از واحدهای مسکن مهر فاز ۹ قدیم به دلیل مشکل "دیوار حائل" همچنان قابل سکونت نیست و خریداران باید به این نکته توجه...


فاجعه در بازار مسکن/ اجاره یک خانه توسط ۳ خانوار

بررسی‌ها نشان می‌دهد که خریدار ملک زیاد است، اما فروشنده‌ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه‌ها را به صورت شریکی اجاره کنند. به گزارش مهر، بررسی‌ها نشان می‌دهد که خریدار ملک زیاد است، اما فروشنده‌ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه‌ها را به صورت شریکی اجاره کنند. بررسی‌های میدانی نشان داده است که کمتر کسی خانه خود را می‌فروشد و از سوی دیگر تقاضای خرید خانه نیز ا فزایش پیدا کرد. از این رکود مستأجران هم بی نصیب نمانند و صاحبخانه‌ها براساس نیاز خود خانه را اجاره می‌دهند. یکی از مشاورین املاک در محدوده تهرانپارسگفت: روزانه حدود ۱۰ نفر برای خرید خانه مراجعه می‌کنند، اما تنها...


تبعات «خاموشی» در بازار مسکن منطقه یک

 خرید و فروش ملک در شمالی‌ترین منطقه شهر تهران تقریبا متوقف شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، با وجود اینکه مناطق لوکس شمال شهر تهران شامل دو منطقه یک و ۳ و بخش‌هایی از منطقه ۲ به لحاظ رونق و رکود کمتر از دیگر نقاط شهر تابع شرایط کلی حاکم بر بازار مسکن هستند، اما این روزها در منطقه یک که گران‌ترین منطقه بازار مسکن به شمار می‌آید، جریان معاملات ملکی تحت تاثیر شرایط رکودی کل بازار قرار گرفته است. به طور کلی متقاضیان خرید ملک در مناطق لوکس بازار مسکن به ویژه منطقه یک در زمان اتخاذ تصمیم به معامله، اهمیت چندانی برای شرایط کلی بازار قائل نیستند و با توجه به استطاعت خرید بالا، حتی بعضا ضریب ویژه‌ای...


در این منطقه تهران یک آپارتمان به چند نفر فروخته می شود | رونق بازار پیش‌فروش متری مسکن

به گزارش همشهری آنلاین، با کاهش توان متقاضیان به تدریج تقاضا برای پیش‌خرید متراژ مشخصی از یک آپارتمان افزایش یافته است. فروش سهام پروژه‌های مسکونی از سوی تعاونی‌ها و سازندگان سال‌هاست که در کشور اجرا می‌شود اما تا قبل از نوسانات سال‌های اخیر رونق چندانی نداشت. سازندگان از طریق واگذاری امتیاز متراژهای مشخصی از پروژه‌های مسکونی و تجاری خود به افراد مختلف، نقدینگی لازم را برای تکمیل طرح‌ها جذب می‌کنند. در بین آگهی‌های منطقه ۲۲ تعداد قابل توجهی آگهی فروش سهام مسکن دیده می‌شود. با توجه به متراژ بالای واحدهای مسکونی این منطقه و عدم تناسب توان خرید متقاضیان با نرخ‌های موجود، برخی از پروژه‌ها به صورت متری به فروش می‌رسد. مکانیزم معاملات بدین صورت است که متراژ مشخصی از...


شتاب رشد عجیب قیمت مسکن در جنوب شهر تهران | منطقه یک جا ماند!

مهر نوشت:طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر بوده است. میانگین ارزش خانه‌های منطقه یک از متری ۱۰۰ در دی ماه به ۱۵۰ میلیون در اسفند ارتقا پیدا کرده است. افزایش ۱۵ درصدی قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران درحالی اتفاق افتاده که این عدد کمترین میزان رشد نسبت به تمام مناطق پایتخت است و در سه منطقه ۱۶، ۱۸ و ۲۰ شاهد جهش ۴۰ تا ۴۳ درصدی ارزش خانه‌ها بودیم. بررسی‌ها نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن در مناطق غربی تهران نسبت به شرق پایتخت بیشتر بوده است. رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران؛ بین ۱۵ تا ۳۰ درصد قیمت مسکن خانه‌های منطقه یک از متری...


قیمت اجاره مسکن در پیروزی، امامت و حافظیه/ رهن یک میلیاردی در نیروهوایی + جدول

برای اجاره در منطقه شرق در محله نیرو هوایی حداکثر باید به میزان ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره و حداقل ۲۰۰ میلیون تومان پول پیش داشته باشید. در ادامه قیمت‌های اجاره مسکن در این منطقه تهران منتشر می‌شود: محله متراژ اجاره بها (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) رهن (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) حافظیه ۹۰ ۴ الی ۷ میلیون و ۵۰۰ ۲۸۰ الی ۶۵۰ میلیون پیروزی ۱۰۰ ۴ الی ۱۲ میلیون ۳۰۰ الی ۱ میلیارد و ۲۵۰ میلیون نیرو هوایی ۱۰۰ ۶ الی ۱۲ میلیون و ۵۰۰ ۲۰۰ الی ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون امامت ۹۰ ۳ الی ۱۲ میلیون ۳۰۰ الی ۹۲۰ میلیون ...


قیمت اجاره در جنوب تهران/ رهن یک میلیارد تومانی در منطقه پیروزی + جدول

برای اجاره در منطقه پیروزی در محله پرستار حداکثر باید به میزان ۱۲ میلیون تومان اجاره و حداقل ۲۰۰ میلیون تومان پول پیش داشته باشید. در ادامه قیمت‌های اجاره مسکن در این منطقه تهران منتشر می‌شود: محله متراژ اجاره بها (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) رهن (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) تاکسیرانی ۹۰ ۵ الی ۹ میلیون ۳۰۰ الی ۷۰۰ میلیون پیروزی ۱۰۰ ۳ الی ۱۰ میلیون ۲۰۰ الی ۱ میلیارد ائمه اطهار ۹۷ ۶ الی ۱۲ میلیون ۳۵۰ الی ۸۵۰ میلیون پرستار ۱۰۰ ۷ میلیون و ۵۰۰ الی ۱۲ میلیون ۳۵۰ الی ۱ میلیارد بیشتر بخوانید: قیمت اجاره مسکن در غرب تهران/ آپارتمان در...


هر متر خانه در منطقه یک ۱۰۰ میلیون تومان

به گزارش همشهری آنلاین، تجارت نیوز نوشت: گفتنی است در آبان‌ماه، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده است. در همین حال مسکن در آذرماه سال جاری نسبت به آذرماه سال گذشته معادل ۴۷/۵ درصد رشد قیمت را تجربه کرده است. ????مطابق رویه ماه‌های اخیر همچنان منطقه ۵ با سهم ۱۵ درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قرارداد مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. بر اساس آمار بانک مرکزی از تعداد معاملات مسکن، مناطق ۱۰ و ۲ نیز پس از آن قرار می‌گیرند.  ????شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نسبت به ماه قبل ۵/۲ درصد و نسبت به کل مناطق شهری ۳ درصد رشد داشته و به ترتیب نسبت به ماه قبل...


قیمت زمین در منطقه یک تهران؛ ۳۰۰ میلیون تومان!

نایب‌رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: حتی در بدترین مناطق حاشیه شهر تهران قیمت زمین زیر ۳۰ میلیون تومان نیست و قیمت زمین در منطقه یک تهران به متری ۳۰۰ میلیون تومان می‌رسد. به گزارش ایلنا، ایرج رهبر درباره افزایش قیمت ساخت مسکن اظهار داشت: قیمت نهایی و تمام شده ساخت مسکن به عوامل متعددی از جمله قیمت زمین، نوع مصالح و کیفیت و قیمت آن، روش تامین مالی، نرخ تورم و... بستگی دارد. در حال حاضر قیمت مسکن در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از ۳۰ میلیون تومان نیست و این قیمت در منطقه یک تهران به ۳۰۰ میلیون تومان می‌رسد. علاوه بر این هزینه‌ها، هزینه‌های پروانه، تراکم، عوارض شهرداری و... به قیمت نهایی و تمام‌شده اضافه می‌شود. وی...


قیمت آپارتمان در منطقه یک در آستانه ۱۰۰ میلیونی شدن

آمار‌های رسمی همچنان از یکه‌تازی تورم در بازار مسکن حکایت دارد. پس از گزارش بانک مرکزی مبنی بر رشد قابل‌توجه قیمت مسکن شهر تهران در آبان امسال، مرکز آمار ایران نیز جهش ۵درصدی میانگین قیمت مسکن تهران در این ماه را تأیید کرده است. به گزارش همشهری، آمار‌های رسمی همچنان از یکه‌تازی تورم در بازار مسکن حکایت دارد. پس از گزارش بانک مرکزی مبنی بر رشد قابل‌توجه قیمت مسکن شهر تهران در آبان امسال، مرکز آمار ایران نیز جهش ۵درصدی میانگین قیمت مسکن تهران در این ماه را تأیید کرده است؛ اتفاقی که علاوه بر ناتوان‌تر کردن متقاضیان مصرفی برای خرید خانه، هزینه‌های تحمیل به مستأجران را نیز به‌شدت افزایش می‌دهد. در یک سال اخیر، بازار مسکن، تنها بازاری بوده...


قیمت آپارتمان در منطقه یک در آستانه ۱۰۰ میلیونی شدن | یک واحد آپارتمان ۷۵متری در تهران چند؟

به گزارش همشهری آنلاین، آمارهای رسمی همچنان از یکه‌تازی تورم در بازار مسکن حکایت دارد. پس از گزارش بانک مرکزی مبنی بر رشد قابل‌توجه قیمت مسکن شهر تهران در آبان امسال، مرکز آمار ایران نیز جهش ۵درصدی میانگین قیمت مسکن تهران در این ماه را تأیید کرده است؛ اتفاقی که علاوه بر ناتوان‌تر کردن متقاضیان مصرفی برای خرید خانه، هزینه‌های تحمیل به مستأجران را نیز به‌شدت افزایش می‌دهد. در یک سال اخیر، بازار مسکن، تنها بازاری بوده که توانسته است کل رشد تورم را جذب کند و حتی از شاخص تورم مصرف‌کننده سبقت بگیرد. طبق اعلام مرکز آمار ایران، نرخ تورم ۱۲ماه منتهی به آبان امسال برای خانوارهای کشور به ۴۴درصد رسیده است. همزمان بررسی آمارهای رسمی حاکی از این...


لیست خانه‌های زیر ۲ میلیارد تومان در یک منطقه پرفروش + جدول

آفتاب‌‌نیوز : آمارهای رسمی بانک مرکزی از معاملات مسکن در آبان‌ماه گزارش از تعداد معاملات انجام شده در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران را ارائه می‌دهد که بر اساس آن، منطقه ۵ با سهم ۲ / ۱۴ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده‌اند و همچنین مناطق ۱۰ و ۲ به ترتیب با سهم‌های ۲ / ۹ و ۰ / ۹ درصدی از کل معاملات انجام شده در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. اکوایران در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در منطقه ۱۰ تهران پرداخته است.یک مشاور املاک در منطقه ۱۰ می‌گوید، یکی از دلایل افزایش خرید و فروش، افزایش قیمت مسکن است.البته تعداد دلال‌های مسکن هم بالا رفته به طوری که خانه‌ها...


نگاهی به قیمت خانه‌های لوکس میلیاردی در منطقه یک تهران + جدول

آفتاب‌‌نیوز : آمارها نشان می‌دهد خرید و فروش مسکن در این روزها صورت نمی‌گیرد و این بازار در رکود به سر می‌برد. قیمت‌های مسکن در منطقه تجریش تهران در ادامه منتشر می‌شود. محله متراژ (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) قیطریه ۷۹ الی ۱۳۱ میلیون الهیه ۹۳ الی ۱۷۵ میلیون تجریش ۸۰ الی ۱۲۳ میلیون حکمت ۸۵ الی ۲۰۰ میلیون دربند ۸۴ الی ۱۴۰ میلیون منبع: خبرگزاری مهر


یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری در این منطقه ۱۵ میلیارد تومان! | جدیدترین قیمت آپارتمان های ۱۰۰ متری در تهران

به گزارش همشهری آنلاین، بازار مسکن کشور در رکود تورمی با یک شیب ملایم به سر می‌برد. به گواه آمار بانک مرکزی طی ۱۵ ماه اخیر متوسط قیمت مسکن در تهران از ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان برای هر مترمربع به ۴۳ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان افزایش یافته است. به عبارت دیگر طی مدت یاد شده قیمت مسکن ۴۱.۱ درصد رشد داشته است. این وضعیت باعث شده تا معاملات مسکن طی مهرماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش یابد. مسئله‌ای که از افزایش قیمت مسکن و به تبع آن کاهش قدرت خرید مردم و تقاضای مصرفی در بازار نشأت می‌گیرد. در این شرایط سری به بازار آپارتمان‌های ۱۰۰ متری می‌زنیم؛ جایی که فاصله قیمت بین واحدهای...


قیمت های رهن در منطقه مرکزی تهران ۳۵۰ میلیون تا یک میلیارد تومان

بازار اجاره بهای مسکن در آخرین روز از دومین هفته آخرین ماه پاییز قیمت اجاره بها در مرکز شهر متغییر بوده است. به گزارش ایران اکونومیست؛ بازار اجاره بها در کلان شهر تهران این روزها نسبت به روزهای گذشته تغییر چندانی نداشته است اما شواهد امر پیدا است که مالکان بر اساس نیاز خود اقدام به اقدام به دادن رهن و اجاره املاک خود می‌کنند. قیمت‌های اجاره مسکن در منطقه مرکزی تهران را در ادامه منتشر می‌شود. محله متراژ اجاره بها (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) رهن (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) میدان ولیعصر ۶۷ ۲ الی ۷ میلیون ۳۵۰ میلیون الی ۱ میلیارد امیریه ۷۰ ۶ الی ۷ میلیون ۳۵۰ الی ۵۵۰ میلیون یوسف آباد ۶۵ ۵ الی ۱۲...


با یک میلیارد تومان در این مناطق تهران می توان خانه خرید | جدول قیمت ها را ببینید

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از اکوایران، براساس آمارهای بانک مرکزی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در مهرماه امسال به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، سهمی معادل ۸ / ۵۶ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. خانه‌های ریزمتراژ ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی در معاملات مسکن اولین ماه ‌پاییز ۱۴۰۱، سهم ۱۵.۲ درصدی در نمودار تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب سطح زیربنا به خود اختصاص داده‌اند. بررسی فایل‌های عرضه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش ملک نشان می‌دهد، بیشتر خانه‌های ریزمتراژ از سن بنای بالا و یک اتاق خواب برخوردار هستند. بررسی فایل های آپارتمان های فروشی، یک خانه ۵۰ مترمربعی و با عمر...


اختلاف قیمت ۴۰ میلیونی آپارتمان های نقلی در یک منطقه ! | ربع سکه‌های بازار مسکن چقدر قیمت می‌ خورند ؟

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تجارت‌نیوز، در میان واحدهای آپارتمانی عرضه شده در بنگاه‌های مشاور املاک شهر تهران، واحدهایی با متراژ پایین، بالاتر قیمت می‌خورند و طبعا هر چه امکانات واحد مسکونی کامل‌تر و سال ساخت هم کمتر باشد، قیمت پیشنهادی فروشندگان افزایش می‌یابد. این همان مسیری است که با رشد قیمت مسکن از یک سو و سیر صعودی تورم و کاهش ارزش پول از سوی دیگر، همواره در بازار مسکن ایران طی شده است. گفتنی است بررسی آخرین گزارش بانک مرکزی از توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱ نشان می‌دهد به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، سهمی معادل ۵۶.۸ درصد از معاملات انجام...


قیمت‌ شگفت‌انگیز مسکن در شمال تهران/ یک واحد آپارتمان ۲۱۸ میلیارد تومان

فرارو نوشت: واحد ۸۴۰ متری در نیاوران با رقم شگفت‌انگیز ۲۱۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون آگهی شده است. فروشنده ارزش هر متر را ۲۶۰ میلیون درنظر گرفته؛ تقریبا سه برابر بیشتر از میانگین قیمت مسکن در منطقه یک.   قیمت مسکن در منطقه یک که گران‌ترین نقطه بازار مسکن تهران است، به متری ۸۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده، اما در نیاوران واحدهایی وجود دارد که چند برابر این رقم آگهی می‌شوند. مثلا فروشنده پنت‌هاوس ۸۴۰ متری در نیاوران رقم پیشنهادی به خریداران را ۲۱۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان اعلام کرده است؛ یعنی متری ۲۶۰ میلیون تومان که این رقم تقریبا سه برابر بیشتر از میانگین قیمت مسکن در منطقه یک است. در طرف مقابل فرشنده‌های زیادی زیر...


خانه های ارزان تهران متری چند/ با یک میلیارد کجای تهران خانه بخریم؟

 بر اساس آخرین آمار ارایه شده در خردادماه  سال ۱۴۰۱ میانگین قیمت مسکن در ارزان‌ترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۱۸ حدود ۱۹.۵ میلیون تومان در هر متر مربع است. پس از آن منطقه ۱۷ قرار دارد که نرخ هر متر خانه در آن به ۲۰.۷ میلیون تومان می‌رسد. منطقه ۲۰ نیز به عنوان سومین منطقه ارزان قیمت شهر تهران شناخته می‌شود که میانگین قیمت خانه در آن متری ۲۰.۹ میلیون تومان است. رشد قیمت مسکن در منطقه ۱۸ نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۴.۷ درصد بوده است. سال گذشته متوسط قیمت خانه در این منطقه متری ۱۲.۶ میلیون تومان بود. افزایش نقطه به نقطه قیمت مسکن در منطقه ۱۷ معادل ۳۱.۸ درصد و منطقه ۲۰ به میزان ۳۵.۷...


با بودجه ۴ میلیارد‌ تومان در چه منطقه ای یک واحد نوساز بخریم؟

اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه‌کار؛ با هر مقدار سرمایه‌ای که دارید، می‌توانید واحدی در نقاط مختلف کلانشهر تهران خریداری کنید و این خانه‌ها می‌توانند نوساز یا قدیمی‌ساز باشند. در این گزارش به بررسی خانه‌های ۴ میلیاردی تهران پرداخته‌ایم و قصد داریم شما را برای خرید مسکن در مناطق مختلف تهران راهنمایی کنیم. شما با سرمایه ۴ میلیارد تومان می‌توانید واحدی ۹۱ متری که ۴ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۲ خوابه باشد را در تهرانپارس‌غربی خریداری کنید. همچنین اگر به واحد های نوساز تهران علاقه دارید، می‌توانید واحدی ۹۶ متری همراه با ۲ اتاق خواب را در سلسبیل به ارزش ۴ میلیارد تومان خریداری کنید. برای خرید واحدی ۷ ساله در جنت‌آباد مرکزی با متراژ ۶۴ متر و ۱...


یک متر خانه در تهران به ۴۰ میلیون تومان نزدیک شد/ منطقه ۱۸؛ مسکن ارزان‌‌‌قیمت در پایتخت/ اجاره‌بها دوباره رکورد زد/ چند درصد از معاملات به خانه‌های زیر ۳ میلیارد رسید؟

سه ماه از سال جدید گذشت و حالا آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان از رکوردشکنی در بازار مسکن دارد. به گونه‌ای که میانگین قیمت یک متر خانه در پایتخت، به یک قدمی کانال ۴۰ میلیون تومانی رسیده است.به گزارش تابناک اقتصادی؛ در شرایطی که یکی از مهم‌ترین اولویت‌های دولت سیزدهم کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن و اجاره است و برای این منظور نیز راهکار افزایش عرضه خانه از طریق طرح نهضت ملی مسکن را دنبال می‌کند، اما نگاهی به آمار و ارقام ارائه شده توسط سیاست گذار پولی و ارزی حکایت از روند صعودی قیمت‌ها دارد. موضوعی که ضرورت بازنگری هرچه سریع‌تر در خصوص فرآیند تولید و عرضه مسکن را بیش از پیش تاکید دارد. به هر...


سقف قیمت مسکن تهران دوباره شکست؛ یک متر ۳۹.۴ میلیون تومان | ارزان‌ترین منطقه پایتخت برای خرید خانه

به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۱» در خردادماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصدی را نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بود که از افزایش ۸.۴ درصدی نسبت به ماه قبل حکایت دارد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه‌به‌نقطه خردادماه سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶...


سقف قیمت مسکن تهران دوباره شکست ؛ یک متر زیربنای مسکونی ۳۹.۴ میلیون تومان | ارزان ترین منطقه پایتخت برای خرید خانه

به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۱» در خردادماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصدی را نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بود که از افزایش ۸.۴ درصدی نسبت به ماه قبل حکایت دارد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه‌به‌نقطه خردادماه سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶...


با کمتر از یک میلیارد کجای تهران می توان آپارتمان خرید؟

متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طبق آخرین آمار ارایه شده مربوط به اردیبهشت ۱۴۰۱ به ۳۶.۳ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این بدان معناست که یک آپارتمان ۵۰ متری به طور میانگین یک میلیارد و ۸۱۵ میلیون تومان ارزش دارد. با این حال آمار نشان می‌دهد فقط در شش منطقه تهران شامل مناطق ۱ تا ۶ قیمت‌ها بالاتر از متوسط شهر است و در ۱۶ منطقه خانه‌ها با قیمت کمتر از میانگین معامله می‌شوند. البته با توجه به ناهمگن بودن مسکن، خانه‌ها در یک منطقه، یک محله یا حتی یک خیابان لزوما هم‌قیمت نیستند. به طور مثال در حال حاضر قیمت واحدهای کمتر از پنج سال در منطقه تهرانپارس حدود ۳۵ تا بیش از ۴۵ میلیون...


افزایش ۲۰۰ میلیونی هزینه رهن یک خانه در یوسف آباد!

بازار داغ اجاره مسکن امسال هم به تدریج فعالیت خود را شروع کرده و کم کم شاهد رونق‌گرفتن فعالیت بنگاه‌های معاملات املاک در سطح کشور هستیم. به گزارش فارس، پس از شکست مطلق سیاست‌های حمایتی دولت قبل با اتکا به تعیین سقف اجاره‌بها در کنار پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، این شیوه‌ها در سال جاری نیز متوقف شده و عملا بازار اجاره مسکن بدون هیچ سیاستی به استقبال تابستان آتشین می‌رود. در همین راستا با آگاهی از اتفاقات و اخبار مخابره شده از این بازار سری به بنگاه‌های معاملات املاک سطح شهر زدیم تا پیرامون شرایط اتفاق افتاده در بطن جامعه اطلاعات بدست بیاوریم. صاحب‌خانه‌ها شرط انصاف را رعایت نمی‌کنند در همین راستا ساعت ۸ صبح به منطقه یافت‌آباد تهران مراجعه...


گرانی شوکه کننده مسکن /قیمت یک متر خانه شش برابر دستمزد ماهانه کارگران شد!

بر اساس آمارهای بانک مرکزی در حالی که نرخ تورم در ایران نزدیک به چهل درصد افزایش یافته است، بهای خرید و فروش ملک در تهران، مهمترین شهر از منظر بازار مسکن، تنها در محدوده ۱۶ درصد رشد را تجربه کرده است .  این رشد ۱۶ درصدی در مدت زمان اسفند ماه سال 1399تا اسفند ماه سال 1400رخ داده است. قیمت مسکن در اسفند ماه نسبت به بهمن ماه سال گذشته نیز افزایشی در محدوده ۶.۲ درصد را شاهد است. هر چند آهنگ رشد بهای مسکن در تهران بسیار کندتر از قبل است اما نکته مهم اینجاست که بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، به طور متوسط نزدیک به شش برابر حداقل دستمزد یک ماه کارگران است. قیمت...


برای خرید یک واحد آپارتمان در زعفرانیه چقدر سرمایه لازم است؟

اقتصادآنلاین_ نادیا سیه کار؛ زعفرانیه در منطقه ۱ تهران قرار دارد و از خنک‌ترین و مرتفع‌ترین مناطق در این شهر به‌شمار می‌رود‌. این محله از شمال به توچال، از جنوب به تجریش و از غرب به ولنجک راه دارد، از لوکس ترین مناطق تهران است و به‌خاطر موقعیت قرارگیری، جزو مناطق گران‌قیمت تهران به شمار میرود. این روز‌ها با ساخت ساختمان‌های مدرن در کوچه‌های زعفرانیه، شاهد قیمت‌هایی نجومی خرید آپارتمان در این محله تهران هستیم. با این حال طیف وسیعی از املاک در این منطقه وجود دارد پس با بودجه‌های مختلف، میتوان انتخاب‌های مختلفی نیز برای خرید خانه داشت. یک صاحب بنگاه در مصاحبه با اقتصاد آنلاین درمورد قیمت واحدهای نوساز در  زعفرانیه گفت: حدود قیمت‌ واحدهای آپارتمانی نوساز در...


قیمت نجومی رهن و اجاره مسکن در منطقه یک تهران +جدول

در این گزارش هزینه رهن و اجاره مسکن در منطقه یک تهران آمده است میانگین قیمت رهن کامل خانه در منطقه یک تهران ۵ میلیارد تومان است و در این بین رهن و اجاره برخی از خانه های در این منطقه با متراژ های بالا حتی از ۵ میلیارد تومان نیز بالاتر میرود به عنوان مثال هزینه رهن یک خانه ۴۰۰ متری در منطقه زعفرانیه ۱۰ میلیارد تومان و هزینه اجاره ماهانه این خانه نیز ۱۵۰ میلیون تومان است. هزینه رهن و اجاره مسکن در منطقه یک تهران در جدول زیر آمده است: منبع: خبرآنلاین


بازار خانه‌های کمتر از یک میلیارد تومان در تهران

به گزارش ایسنا، متوسط قیمت یک واحد ۵۰ متری در شهر تهران با توجه به میانگین نرخ معاملات در آذرماه یک میلیارد و ۶۲۹ هزار تومان است اما در حال حاضر با نقدینگی کمتر از یک میلیارد تومان می‌توان در بسیاری از محله‌های شهر تهران خانه خرید. البته برای دستیابی به این هدف، بیشتر باید در مناطق جنوبی تهران جست‌وجو کنید. امروز جمعه ۱۰ دی ماه در محله مسعودیه واقع در منطقه ۱۵ واحدی ۵۲ متری یک خوابه ۹ سال ساخت در طبقه اول دارای آسانسور و انباری به مبلغ ۸۸۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده که قیمت هر متر مربع آن ۱۶ میلین و ۹۲۳ هزار تومان است. در محله جیحون نیز یک آپارتمان ۴۰ متری پنج...


در کدام محله های تهران با کمتر از یک میلیارد تومان می‌توانید خانه بخرید؟ | جدول قیمت ها

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، متوسط قیمت یک واحد ۵۰ متری در شهر تهران با توجه به میانگین نرخ معاملات در آذرماه یک میلیارد و ۶۲۹ هزار تومان است اما در حال حاضر با نقدینگی کمتر از یک میلیارد تومان می‌توان در بسیاری از محله‌های شهر تهران خانه خرید. البته برای دستیابی به این هدف، بیشتر باید در مناطق جنوبی تهران جست‌وجو کنید. امروز جمعه ۱۰ دی ماه در محله مسعودیه واقع در منطقه ۱۵ واحدی ۵۲ متری یک خوابه ۹ سال ساخت در طبقه اول دارای آسانسور و انباری به مبلغ ۸۸۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده که قیمت هر متر مربع آن ۱۶ میلین و ۹۲۳ هزار تومان است. در محله جیحون نیز یک...


خانه‌های کمتر از یک میلیارد تومانی تهران در کدام مناطق است؟

متوسط قیمت آپارتمانهای ۵۰ متری در شش منطقه از جنوب شهر تهران شامل مناطق ۱۵ تا ۲۰ کمتر از یک میلیارد تومان و در منطقه ۱۲ حدود یک میلیارد تومان است خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: متوسط قیمت یک واحد ۵۰ متری در شهر تهران با توجه به میانگین نرخ معاملات در آذرماه یک میلیارد و ۶۲۹ هزار تومان است اما در حال حاضر با نقدینگی کمتر از یک میلیارد تومان می‌توان در بسیاری از محله‌های شهر تهران خانه خرید. البته برای دستیابی به این هدف، بیشتر باید در مناطق جنوبی تهران جست‌وجو کنید. امروز جمعه ۱۰ دی ماه در محله مسعودیه واقع در منطقه ۱۵ واحدی ۵۲ متری یک خوابه ۹ سال ساخت در طبقه اول دارای آسانسور و...


ارزان‌ترین خانه‌های تهران کجاست؟ / بازار خانه‌های کمتر از یک میلیارد تومان

متوسط قیمت یک واحد ۵۰ متری در شهر تهران با توجه به میانگین نرخ معاملات در آذرماه یک میلیارد و ۶۲۹ هزار تومان است اما در حال حاضر با نقدینگی کمتر از یک میلیارد تومان می‌توان در بسیاری از محله‌های شهر تهران خانه خرید. البته برای دستیابی به این هدف، بیشتر باید در مناطق جنوبی تهران جست‌وجو کنید. امروز جمعه ۱۰ دی ماه در محله مسعودیه واقع در منطقه ۱۵ واحدی ۵۲ متری یک خوابه ۹ سال ساخت در طبقه اول دارای آسانسور و انباری به مبلغ ۸۸۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده که قیمت هر متر مربع آن ۱۶ میلین و ۹۲۳ هزار تومان است. در محله جیحون نیز یک آپارتمان ۴۰ متری پنج ساله که در طبقه...


آپارتمان‌های شخصی ساز در پرند و پردیس چند؟ | از یک تا ۲۰ میلیارد تومان

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از خبرآنلاین، نرخ های خانه های ویلایی در شهرهای پرند و پردیس بسیار بالاتر از میانگین قیمت مسکن های مهر در این شهر ها است به طوری که یک واحد مسکونی ویلایی ۴۰۰ متری در شهر پردیس در حال حاضر ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است و یک خانه ویلایی ۵۰۰ متری نیز در این منطقه ۱۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است. میانگین قیمت واحدهای آپارتمان های شخصی ساز این منطقه نیز بالاتر از میانگین قیمت مسکن های مهر این منطقه است به طوری که یک واحد ۹۸ متری در پردیس در حال حاضر یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان قیمت خورده است و یک واحد ۸۰ متری...


ورود بازار مسکن در فاز رکود /با یک میلیارد کجای تهران خانه بخریم؟

 بازار مسکن در مناطق جنوبی تهران به تعادل قیمتی رسیده است. مقایسه نرخ رشد سالیانه قیمت مسکن در جنوب پایتخت نشان می‌دهد که افزایش نرخ در اکثر مناطق پایین‌تر از معدل کل بوده و به طور کلی بازار در نیمه جنوبی تهران به ثبات رسیده است. دو منطقه از جنوب تهران که نسبت به دیگر مناطق رونق بیشتری از نظر تعداد معاملات دارد یعنی مناطق ۱۰ و ۱۴ در آبان امسال به ترتیب با افزایش ۳۰ و ۴۷ درصدی معاملات درمقایسه با مهرماه مواجه شدند و  قیمت‌ها نیز در این مناطق به ترتیب ۲.۹ و ۵.۳ درصد افزایش پیدا کرد. اما روند افزایش سالیانه قیمت در این دو منطقه  که شاخص بهتری برای بررسی ظرفیت این دو محدوده  محسوب می‌شود...


مسکن در کدام مناطق تهران دوباره گران شد؟ | یک میلیارد تومان حداقل قیمت یک آپارتمان نقلی در پایتخت

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، یکی از مهمترین برنامه های دولت، ایجاد ثبات در بازار مسکن از طریق افزایش ساخت و ساز در قالب طرح نهضت ملی مسکن بوده که مراحل ابتدایی آن اجرایی شده است . بسیاری از مسئولان  معتقدند اجرای این طرح منجر به کاهش قیمت مسکن  و ایجاد ثبات در بازار خواهد شد  اما تا کنون  آمارها حاکی از افزایش قیمت مسکن در بسیاری از مناطق پایتخت است. بر اساس تازه‌ترین آمارهای ارائه شده از سوی سامانه املاک و اسکان،  بازار مسکن تهران بر خلاف سال‌های گذشته که به طور معمول در نیمه دوم سال با تثبیت قیمت یا کاهش قیمتی مواجه می شد امسال در یکی دو ماه گذشته روند صعودی...


گران‌ترین خانه‌ها در منطقه یک متری چند؟

به گزارش «تابناک» به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، یکی از مهمترین برنامه های دولت، ایجاد ثبات در بازار مسکن از طریق افزایش ساخت و ساز در قالب طرح نهضت ملی مسکن بوده که مراحل ابتدایی آن اجرایی شده است . بسیاری از مسئولان معتقدند اجرای این طرح منجر به کاهش قیمت مسکن و ایجاد ثبات در بازار خواهد شد اما تا کنون آمارها حاکی از افزایش قیمت مسکن در بسیاری از مناطق پایتخت است. بر اساس تازه‌ترین آمارهای ارائه شده از سوی سامانه املاک و اسکان، بازار مسکن تهران بر خلاف سال‌های گذشته که به طور معمول در نیمه دوم سال با تثبیت قیمت یا کاهش قیمتی مواجه می شد امسال در یکی دو ماه گذشته روند صعودی داشته...


گرانترین خانه ها در منطقه یک متری چند؟

یکی از مهمترین برنامه های دولت،  ایجاد ثبات در بازار مسکن از طریق افزایش ساخت و ساز در قالب طرح نهضت ملی مسکن بوده که مراحل ابتدایی آن اجرایی شده است . بسیاری از مسئولان  معتقدند اجرای این طرح منجر به کاهش قیمت مسکن  و ایجاد ثبات در بازار خواهد شد  اما تا کنون  آمارها حاکی از افزایش قیمت مسکن در بسیاری از مناطق پایتخت است. بر اساس تازه‌ترین آمارهای ارائه شده از سوی سامانه املاک و اسکان،  بازار مسکن تهران بر خلاف سال‌های گذشته که به طور معمول در نیمه دوم سال با تثبیت قیمت یا کاهش قیمتی مواجه می شد امسال در یکی دو ماه گذشته روند صعودی داشته و قیمت‌ها در بسیاری از مناطق شهر افزایش  داشته...


قیمت مسکن امروز | قیمت خانه‌های زیر یک میلیارد تومان در تهران +جدول

پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : قیمت مسکن در چند سال اخیر روند روبه افزایشی داشته است.افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم برای سکونت به حاشیه های شهر بروند.افزایش قیمت مسکن دلیل مشکلات بسیاری برای مستاجران شد.همچنین با افزایش چشمگیر قیمت مسکن خریدن خانه تبدیل به رویایی دست نیافتنی برای بسیاری شده است. در ادامه جزییاتی درباره روند قیمت مسکن را میخوانیم. قیمت خانه‌های زیر یک میلیارد تومان در تهران +جدول در جنوب شهر تهران هنوز می‌توان خانه‌های زیر یک میلیارد تومان خریداری کرد. با این حال قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران متنوع است. در جنوب شهر تهران هنوز می‌توان خانه‌هایی با قیمت زیر یک میلیارد تومان خریداری کرد. این خانه‌ها معمولا خانه‌هایی با قدمت...


قیمت مسکن امروز | بیش از یک میلیون واحد مسکونی خالی

پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : قیمت مسکن در چند سال اخیر روند روبه افزایشی داشته است.افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم برای سکونت به حاشیه های شهر بروند.افزایش قیمت مسکن دلیل مشکلات بسیاری برای مستاجران شد.همچنین با افزایش چشمگیر قیمت مسکن خریدن خانه تبدیل به رویایی دست نیافتنی برای بسیاری شده است. در ادامه جزییاتی درباره روند قیمت مسکن را میخوانیم. چگونه می‌توان قیمت مسکن را کنترل کرد؟ مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن گفت: افزایش تولید مسکن و کنترل تقاضا می تواند قیمت را کنترل کند. آقای ابوالفضل نوروزی در استودیو گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما افزود: افزایش عرضه مسکن و کنترل تقاضا و ورود سرمایه به بازار مسکن دو رکن...


قیمت مسکن در آستانه متری ۳۲میلیون تومانی شدن/ منطقه یک، ۶۹ میلیون

متوسط قیمت مسکن در تهران طی شهریور امسال به متری ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان رسید. به گزارش قدس آنلاین، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران در شهریور امسال را اعلام کرد که بر اساس آن ۷ هزار و ۷۸۹ فقره معامله واحد مسکونی به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل از آن (مرداد ۱۴۰۰) رشد ۴۱.۶ درصدی داشت و نسبت به ماه مشابه سال قبل (شهریور ۱۳۹۹) کاهش ۰.۸ درصدی را نشان می‌دهد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی طی شهریور امسال ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان اعلام شده که نسبت به مرداد امسال رشد ۲.۴ درصدی و نسبت به شهریور سال گذشته افزایش ۳۰.۵ درصدی داشته...


قیمت مسکنن در یک سال گذشته چقدر افزایش یافت؟

بر اساس داده‌های استخراج شده در نیازمندی‌های دیوار فهرستی از متوسط قیمت و درصد افزایش قیمت در برخی از محلات غرب و جنوب تهران به دست آمده است. سقف دریافت تسهیلات اوراق مسکن که تا پیش از این برای زوجین در تهران ۲۴۰ میلیون تومان بود به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده و اقساط ماهیانه آن حدود ۸.۶ میلیون تومان است؛ وام گیرنده باید مدارکی به بانک ارائه کند که ثابت کند توانایی پرداخت اقساط را دارد.در هفته‌های اخیر شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات مسکن حسابهای انفرادی و زوجین تهرانی از محل اوراق را با احتساب جعاله برای انفرادی ۲۸۰ و برای زوجین ۴۸۰ میلیون تومان تصویب کرد.برای مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت میزان...


اختلاف ۵۰ میلیون تومانی میانگین قیمت مسکن در مناطق یک و ۱۸ تهران

به گزارش خبرنگار مهر، بانک مرکزی در جدیدترین گزارشی که از وضعیت بازار مسکن شهر تهران منتشر کرده، نشان می‌دهد، قیمت مسکن در مناطق شمالی پایتخت سرعت رشد عجیبی داشته و خریداران مسکن شاهد تفاوت فاحش میان قیمت‌ها در نیمه شمالی و جنوبی تهران هستند. بر اساس گزارش مذکور، گران‌ترین منطقه پایتخت از نظر قیمت مسکن، منطقه یک با میانگین قیمت هر متر ۶۴ میلیون و ۵۵۸ هزار تومان است و ارزان‌ترین خانه‌های تهران در منطقه ۱۸ با میانگین قیمت هر متر مربع ۱۴ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان است که از تفاوت بیش از ۵۰ میلیون تومان در هر مترمربع حکایت دارد. به عبارت دیگر، میانگین قیمت مسکن در منطقه یک تهران حدود ۴.۵ برابر میانگین قیمت مسکن در...


صعود قیمت مسکن در شهر تهران | ۶۶ میلیون تومان میانگین قیمت یک مترمربع آپارتمان در منطقه یک

به گزارش همشهری آنلاین، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۰ که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش در خردادماه سال ۱۴۰۰، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۵.۱ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۹.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۲.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۲۹۶.۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۳ درصد افزایش نشان می‌دهد. حجم معاملات مسکن بررسی توزیع...


صعود قیمت مسکن در شهر تهران | ۶۶ میلیون تومان متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در منطقه یک

به گزارش همشهری آنلاین، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۰ که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش در خردادماه سال ۱۴۰۰، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۵.۱ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۹.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۲.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۲۹۶.۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۳ درصد افزایش نشان می‌دهد. حجم معاملات مسکن بررسی توزیع...


یک خانه نوساز در قلب تهران چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ مناطق 6 و 10شهرداری از مناطق مرکزی تهران محسوب می‌شود؛ اما قیمت مسکن در هر یک از این دو منطقه متفاوت بوده و تفاوت قیمت بسیار زیادی در بین این دو منطقه وجود دارد و واحدهای منطقه6 بسیار گرانتر از خانه‌های منطقه 10 خرید و فروش می‌شود. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت خانه‌های نوسازی که طی یک ماه اخیر در منطقه6 و 10 تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است قیمت‌ها براساس معاملات انجام‌شده طی یک ماه اخیر بوده که در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌ها نداشته و قیمت مسکن در هر منطقه باتوجه به عوامل متاثر در قیمت مسکن...


قیمت مسکن در منطقه یک تهران چقدر است؟

به گزارش خبرنگارمسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، لیست خرید و فروش آپارتمان در منطقه یک  تهران  به  شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان بخوانید.


مظنه آپارتمان‌ در منطقه یک پایتخت

بر اساس مشاهدات میدانی، بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران این روز‌ها با پیشنهاد قیمت‌های مناسبی رو به رو بوده است.   خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تحقیقات میدانی از جزئیات و مشخصات فایل‌هایی که این روز‌ها به بازار فروش ملک در منطقه یک شهر تهران عرضه شده‌اند نشان می‌دهد در میان این فایل‌ها بعضا مواردی یافت می‌شود که متوسط قیمت هر مترمربع از آن‌ها فاصله چندانی با قیمت واحد‌های مسکونی در مناطق مصرفی مانند بخش‌های مصرفی منطقه دو و برخی موارد منطقه ۵ ندارد. حتی در میان این فایل‌ها، مواردی دیده می‌شود که سطح قیمت‌های پیشنهادی آن‌ها تقریبا مشابه محلات مرغوب مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران است و این موضوع به یکی از نکات قابل‌توجه...


یک خانه در صادقیه تهران چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ صادقیه یکی از محله‌های تهران است که در غرب تهران قرار دارد؛ این محله در دو منطقه پرمتقاضی شهرداری یعنی منطقه دو و پنج واقع شده است؛ این دو منطقه از مناطق بسیار پر متقاضی برای خرید و فروش مسکن در تهران محسوب می‌شود و هر ماهه بخش زیادی از معاملات شهر تهران در این دو منطقه انجام می‌شود. به همین جهت صادقیه نیز از مناطق پرتقاضا تهران برای خرید و فروش مسکن به حساب می‌آید. یک کارشناس مشاور املاک در صادقیه در گفت‌و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین در خصوص قیمت مسکن در این محله گفت: قیمت مسکن در صادقیه به عوامل مختلفی بستگی دارد و به آسانی نمی‌توان رقمی را به عنوان...


میانگین قیمت مسکن در منطقه یک ۵ برابر ارزانترین منطقه تهران

تین نیوز تفاوت متوسط قیمت مسکن در منطقه یک پایتخت با متری ۶۶.۸ میلیون تومان و منطقه ۱۸ به عنوان ارزانترین محله تهران با متوسط متری ۱۳.۴ میلیون تومان به حدود ۴۰۰ درصد رسیده است. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرنگار مهر، بر اساس گزارش بانک مرکزی، در فروردین ماه متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران ۲۹.۳ میلیون تومان بوده است. ارزان‌ترین منطقه پایتخت، منطقه ۱۸ با متوسط قیمت متری ۱۳ میلیون و ۴۴۵ هزار تومان و گران‌ترین منطقه نیز منطقه یک با متوسط قیمت متری ۶۶ میلیون و ۸۰۲ هزار تومان برآورد شده است. بنابراین تفاوت ۵ برابری میان متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق پایتخت به چشم می‌خورد. فاصله...


میانگین قیمت مسکن در منطقه یک ۵ برابر ارزانترین منطقه تهران است

بر اساس گزارش بانک مرکزی، در فروردین ماه متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران ۲۹.۳ میلیون تومان بوده است. ارزان‌ترین منطقه پایتخت، منطقه ۱۸ با متوسط قیمت متری ۱۳ میلیون و ۴۴۵ هزار تومان و گران‌ترین منطقه نیز منطقه یک با متوسط قیمت متری ۶۶ میلیون و ۸۰۲ هزار تومان برآورد شده است. بنابراین تفاوت ۵ برابری میان متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق پایتخت به چشم می‌خورد. فاصله زیاد منطقه یک با سایر مناطق حتی مناطق برخوردار و گران قیمت تهران سبب شده تا دیگر مناطق پایتخت از رشد سریع قیمت در این منطقه از تهران جا بمانند؛ حتی منطقه ۳ با متوسط قیمت متری ۵۶ میلیون تومان که در رتبه دوم...


یک خانه نوساز در مرکز تهران چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ مرکز تهران یکی از مناطقی است که دسترسی مناسبی به سایر نقاط تهران داشته و واحدهای آن قیمت بالایی دارد. منطقه۶ یکی از مناطق گران قیمت مرکزی تهران محسوب می‌شود. در این گزارش قصد داریم تا به بررسی قیمت واحدهای نوساز مرکز تهران بپردازیم. در ابتدا باید بدانید قیمت واحدهای نوساز در همه مناطق بالاتر از سایر واحدهاست. البته استثناهایی هم وجود دارد و ممکن است یک خانه قدیمی به علت امکانات و... قیمتی بالاتر و یا یک خانه نوساز به علت عدم داشتن امکاناتی چون پارکینگ، آسانسور و... قیمتی پایین‌تر داشته باشد. اما به طور کل و به گفته مشاوران املاک مرکز تهران، قیمت واحدهای نوساز در این منطقه از متری ٣۵ الی...


قیمت ملک در منطقه یک تهران: متری ۶۹ میلیون تومان!

ایرنا: محمود محمودزاده درباره چشم‌انداز قیمت مسکن گفت: مسکن به یک‌ کالای سرمایه‌ای تبدیل شده است و همزمان با بازار رقیب رشد کرده که باعث شده قیمت‌های فعلی، واقعی نباشد. به گفته معاون وزیر راه و شهرساری قیمت کنونی مسکن چندین برابر افزایش قیمت مصالح ساختمانی رشد داشته که ناشی از رقابت با بازارهای موازی و تاثیرگذار است. محمودزاده گفت: سال گذشته در قیمت مصالح ساختمانی رشد داشتیم اما رشد قیمت مسکن متناسب با رشد مصالح و زمین نبوده است و در رقابت با بازارهای رقیب دچار حباب قیمتی شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: این ایراد به وضعیت کنونی اقتصاد وارد است که مسکن تبدیل به کالای سرمایه‌ای شده و روند قیمت‌گذاری را دچار بحران کرده است....


یک خانه نوساز در طرشت چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛  طرشت یکی از محله‌های قدیمی تهران در غرب این شهر و منطقه دو شهرداری است. محله‌های تهران ویلا، دریان نو، شهرآرا و... از محله‌هایی است که در نزدیکی منطقه طرشت واقع شده است. قیمت واحدهای نوساز در این منطقه از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است؛ واحدهای قدیمی نیز بسته به سن، امکانات، کوچه و خیابان، متریال به کار رفته در ساختمان و... قیمت‌های متفاوتی دارد. یک کارشناس مشاور املاک در طرشت در گفت‌وگو با اقتصاد آنلاین در خصوص قیمت مسکن در این محله گفت: قیمت مسکن در طرشت برای واحدهای نوساز از متری ٣٠میلیون تومان شروع شده و برای واحدهای لوکس تا متری ۴٠میلیون تومان نیز می‌رسد. وی ادامه داد: قیمت واحدهای قدیمی نیز بسته...